Grande maison récente et au calme à Orouët (Saint-Jean-de-Monts)

Saint-Jean-de-Monts, 85160

Description de la propriété

Venez visiter cette maison idéalement située à 6 minutes en voiture et 10 mn en vélo de la très grande plage des Mouettes à Saint-Hilaire-de-Riez, à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et son centre commercial Océanis et à 20 minutes de Challans, troisième plus grande ville de Vendée.

Cette maison se trouve dans un environnement boisé au calme et à l’abri des nuisances sonores de la circulation toute l’année.

Construite en 2014 suivant les normes RT2012 dont le but est de limiter la consommation d’énergie et de diminuer les rejets de gaz à effet de serre, ce qui est reflété par son DPE en A.

Sa surface habitable est de 160 m² sur un terrain de 1.000 m². De plain-pied, elle se compose d’un espace de vie entrée-salon-cuisine américaine de 70 m². Le salon dispose d’une cheminée au bioéthanol agréable pour la vue et chauffant également la pièce. Il est lumineux par son orientation plein sud et sa baie vitrée avec accès sur la terrasse. Vous disposerez de deux salles d’eaux dont une avec WC, un second WC indépendant et un cellier. L’espace nuit offre trois chambres de 10 m² et une de 15 m².

La prestation comprend également une pièce avec un grand SPA pour 5 personnes avec vue sur le jardin et une piscine chauffée de 4 x 8 m. Enfin, vous trouverez un garage de 34 m² ainsi que deux places de stationnement à l’extérieur.

Le jardin est paysagé avec de beaux arbres. Il bénéficie d’un système d’arrosage automatique dont l’eau est entièrement fournie par un puits sécurisé.

Vous ne pourrez qu’être séduit par cette très belle maison, avec son magnifique jardin et sa piscine, dans laquelle vous n’aurez qu’à installer vos meubles.

Détails
Nombre de pièces : 7
Superficie : 160 m²
Terrain : 1,000 Sqft
Prix : 599 900€
Dont commission : 4 900€
Nombre de chambres : 4
Salles de bain/d'eau : 2
Année de construction : 2014
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : A
Pas de vis à vis
Infos légales
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 789837861
  • Nombre de chambres : 4
  • Salles de bain/d'eau : 2
  • Superficie : 160 m²
599 900€